부동산 월세계약서 양식 무료 공유 작성방법

안녕하세요 오달라입니다~~

한주의 마지막 일요일이네요..^^

어때요 이번주는.. 알차게 보내셨나요?

오늘도 역시 부동산 관련정보로

포스팅을 구성할 예정입니다.

오늘은 어제올려드린 전세계약서 양식과

전세계약에 대한 내용과 비슷하지만

조금은 다른 월세계약서 양식과

월세계약에 대한 내용을 포스팅해보려 해요.

저 역시 그랬지만.. (인서울을 못해서)

학창시절에 많은 학생들은 월세계약을 하고

자취를 하며 학교를 다니곤 합니다.

사실 저 역시도 그랬었는데..

월세계약서를 어떻게 작성했었는지가..

기억이 가물가물하네요..

이 중요한걸 그땐 너무 쉽게 생각한건

아니었는지.. ^^:; 너무 어렸었나봐요 ㅎㅎ

오늘은 이 월세계약서는 무엇이고

어떻게 작성해야하는지, 그리고..

월세계약서 양식을 공유하려 합니다.

- 월세계약서

月貰契約書 , monthly rent agreement

출처 : 네이버지식백과

월세계약서란 일정 기간 동안 주택 등의 건물이나

토지 등을 임대하여 사용하고 그 대가로

차임을 지불하기로 약정하는 문서를 뜻합니다.

임대차계약이란 임차인이 차임을 지급할 것을

약속하고 목적물을 사용하는 것에 관해

임차인과 체결한 계약을 말합니다.

임대차계약은 대가가 지급인 차임에는

한 번에 큰 금액을 지급하고 그 이자로 차임으로

갈음하는 방법(전세)과 일정한 기간마다

지불하는 방법(월세)이 있습니다.

월세계약에는 차임과 별도로 보증금이 있는데,

이는 정기적으로 지급해야 할 월세를

지급하지 않을 경우에 그 보증금으로부터

공제하여 차임의 지급을 확보하려는데

목적이 있습니다. 즉, 월세를 밀리면 보증금에서

제한다는 말입니다.

월세계약서에서 목적물은 월세 임대하는

주택에 해당합니다. 월세계약서에는

부동산표시란에 소재지와 면적,

계약내용에는 계약금과 중도금,

잔금 및 기일을 기재하여야 합니다.

또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의

인적정보를 기재하고

이를 확인한 다음 날인하면 됩니다.

공유하는 월세계약서 양식은 전세계약서와는

다르게 월세란이 존재하는걸 볼 수 있습니다.

부동산 월세계약서에는 꼭 임대기간이 명시되어

있어야 합니다. 또한 해지 조건도 명시됩니다.

위에 명시되는 월세계약서상의 조항 이외에

원하는 사항이 있으면 특약사항에 넣어서

날인을 찍어야 합니다.

예를들어 창문수리 라던지 도배, 장판등

집주인과 협의가 된 부분이 있다면

몽땅 다 특약사항에 넣어주셔요~

특약사항까지 기입이 완료가 되었다면

월세계약서 양식의 마지막 부분 임대인과

임차인, 그리고 공인중개사란을 채운뒤

각자 간인을 하여 1부씩 보관하면

완성됩니다. 참 쉽죠?

위에 말씀드린 월세계약서 양식을 공유합니다.

도움이 되길 바랍니다^^

월세.hwp

이상으로 오늘 포스팅을 마치겠습니다.

남은 주말 잘 보내시고..

새로운 한 주 화이팅 하시길 바라겠습니다.

오달라 였습니다^^

공감, 댓글 부탁드려요^^