부동산 매매계약서 양식 서식 작성방법 공유해요

안녕하세요 오달라입니다~

오늘은 부동산 매매계약서에 대해

포스팅을 해볼까합니다.

부동산 매매계약서는 무엇인지에 대해

좀 알아보고 양식도 공유하는 시간을

알아보고자 해요~

얼마전 전세로 이사왔는데.. 이제는

버티고 버텨서.. 아파트를 매매해서

꼭... 전셋집을 탈출해야죠^^

언제 작성할 지 모르는 매매계약서 이지만

언젠간 부동산 매매 계약서를 작성할 날이

올 거라 믿으며.. 포스팅 시작해보겠습니다!

- 부동산 매매계약서

不動産 賣買契約書 , property sale contract

출처 : 네이버지식백과

부동산 매매계약서란 부동산 매매계약을

체결하고 매도인과 매수인 간에 이를

증명하기 위해 주고받는 문서라 정의합니다.

매매계약은 당사자 일방이 어떠한 재산권을

매매계약은 당사자 일방이 어떤 재산권을

상대방에게 이전할 것을 약정하고,

상대방은 그 대금을 지급할 것을 약정함으로

계약이 체결되는 것으로 매매계약의 목적은

재산권으로 재산적 가치가 있는 권리나

물건 등은 무엇이든 매매의 목적물이

될 수 있으므로 그 종류와 형태가

매우 많고 다양합니다.

그러나 어떠한 형태의 매매계약이든 간에

당사자 일방이 어떤 재산권을 상대방에게

이전할 것을 약정하고, 상대방은 그 대금을

지급할 것을 약정하는 의사의 합치가 되면

계약은 체결되는 것이라 볼 수 있습니다.

매매계약은 구두에 의하든 서면에 의하든

당사자간의 의사의 합치만 있으면

성립하는 것이나 차후 분쟁예방 등을

위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도

부동산이나 기타 그 재산적 가치가

높은 것은 통상 서면에 의한

계약에 의하고 있는 실정이죠.

부동산 매매계약서는 부동산 매매시

필요한 계약서로 매매대금 및 지급 시기,

소유권 이전, 제한권 등 소멸, 제세공과금,

부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을

약정하는 문서입니다.

일반적으로는 시중에서 판매하는

인쇄된 계약서용지나 부동산 중개업자가

준비하고 있는 부동산 매매계약서 용지를

사용하고 있으나 그 용지나 기재사항의

순서와는 관계없이 일정한 약정 사항을

기재하면 사용가능한 매매계약서가 됩니다.

부동산 매매계약서는 매매하고자 하는

부동산 종류나 조건에 따라 다양하게

구성될 수 있으나 일반적으로 기재하는

항목을 리스트화 시켰습니다.

- 매도인, 매수인의 당사자 표시

- 목적물의 표시

- 매매대금(계약금, 중도금, 잔금)의 액과

   그 지불방법과 시기

- 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 훼손 등

   매도인의 책임사항

- 특약사항

- 소유권이전등기의 시기

- 목적물의 명도시기

오늘 매매계약서에 대해 알아보는 시간을

가져보았습니다~~ 매매계약서 양식 첨부합니다.

필요하신분은 가져가세요~ ^^

매매.hwp

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부탁드리며~~ 즐거운 한주의 시작

화이팅하세요~~ 오달라였습니다!